离婚后房产分割的诉讼时效是多久？-买房

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ask7238816235 丨Lv 2

离婚后房产分割的诉讼时效问题需要分情况看待。如果离婚时双方已经对房产分割达成协议但未履行，根据相关规定，诉讼时效为3年，从约定履行期限届满之日起算。若离婚时未处理房产分割，则不受诉讼时效限制，当事人可随时主张权利，但为避免证据灭失或情况变化，建议尽早处理。对于房产分割本身，法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、还贷贡献、婚姻存续期等因素判定。婚前个人全款购房通常认定为个人财产，婚后共同还贷部分需补偿对方。若房产登记在子女名下，一般不能作为夫妻共同财产分割。实际操作中要注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据。涉及按揭房产时，需协调好后续还款问题。若房产存在争议，可申请法院进行价值评估后再作分割。不同地区的司法实践可能存在差异，建议结合具体情况处理。- AI整理生成 -

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