婚前签的买房不平等协议有效吗-买房

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ask6911239864 丨Lv 2

婚前签订的买房协议是否有效，需结合具体情况判断。若协议内容涉及房产归属、出资比例等约定，只要双方自愿签署且不违反相关规定，通常具有法律效力。但若协议存在显失公平（如一方完全剥夺另一方权益）或胁迫情形，受影响方可主张撤销或调整。重点需关注三点：一是协议是否明确双方真实意思表示，比如共同还贷部分如何分割；二是房产登记与协议约定是否一致，若登记为共同财产但协议约定为个人财产，可能产生冲突；三是协议是否损害第三人利益，如逃避债务等。实际操作中，建议通过书面协议补充房产细节，必要时可咨询专业人士协助完善条款。需注意，若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，婚后通常仍属个人财产；但若婚后共同还贷或装修，另一方可能对增值部分享有权益。协议的作用在于提前厘清权责，减少纠纷。- AI整理生成 -

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