婚后婆婆出钱买的房，离婚时怎么分？-业主生活

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lhrrr 丨Lv 0

婚后由婆婆出资购房的情况，需结合出资性质、产权登记及婚姻存续期间还贷等因素综合判断。若婆婆明确表示出资为赠与，且房产登记在夫妻双方或子女个人名下，通常视为夫妻共同财产或受赠方个人财产；若出资被认定为借款，则需先偿还债务后再分割房产。房产登记是关键。若登记在夫妻双方名下，无论婆婆出资性质如何，原则上按共同财产分割；若登记在子女一方名下，需证明婆婆出资时的真实意图，例如是否有书面约定。若无明确约定，司法实践中可能倾向认定为对夫妻双方的赠与。若购房后存在共同还贷或装修投入，非登记方有权主张补偿。例如，夫妻用共同收入还贷，离婚时可要求对方返还已还贷部分及对应增值。建议保留出资凭证、还款记录等证据，以便协商或诉讼时使用。实际操作中，双方可协商分割比例，协商不成则由法院根据相关规定，兼顾公平原则和家庭贡献酌情判决。- AI整理生成 -

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