房屋买卖违约后打官司的期限是多久？-买房

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IP探索者丨Lv 4

关于房屋买卖违约后的诉讼时效问题，相关规定明确了一般民事纠纷的诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起计算。若买卖合同中约定了具体履行期限，诉讼时效从期限届满次日开始计算；若未约定，需结合实际情况判断违约发生时间。需要注意的是，若违约行为持续存在（如卖方长期拖延过户），诉讼时效可能从侵权行为终止之日起算。对于已超过时效的情况，法院仍可受理，但若对方提出时效抗辩且成立，权利人将丧失胜诉权。建议保留书面催告证据（如律师函、短信记录等），这类材料可起到中断诉讼时效的作用，时效从中断时重新计算。同时，部分特殊情形可能适用最长二十年时效规定，但需具体案情具体分析。实际操作中，建议尽早通过协商或法律途径解决，避免因时效问题影响权益维护。- AI整理生成 -

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