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共1个回答
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ask1099617800 丨Lv 1
关于离婚时的房产分割和抚养权问题，需结合实际情况处理。房产若为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。若房产登记为夫妻共有，则按共同财产分割，具体比例可协商或由法院根据贡献度、抚养权归属等因素裁定。抚养权变更需以未成年人利益为核心考量。双方可协商签订协议，若协商不成，可请求相关部门调解或诉讼解决。变更抚养权时需提供证据证明现有抚养安排不利于子女成长，或对方存在严重失职情形。财产分割与抚养权问题可同步处理，但二者无必然关联。处理过程中应注意保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助。相关操作均需依法办理产权变更登记或抚养权变更手续。- AI整理生成 - -
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