婚前买的房登记在父母名下该怎么处理？-业主生活

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ask8942734718 丨Lv 1

婚前购房登记在父母名下，涉及产权归属和婚姻财产分割问题。从法律角度看，房产登记在父母名下即视为父母的财产，除非能证明实际出资人为购房人且双方有明确约定。若婚后需主张权益，需提供购房款支付凭证、书面协议等证据，但实际操作中较难推翻登记效力。若夫妻双方希望明确房产归属，可通过协商签订财产协议，约定房产的实际权益分配，但需父母配合办理相关手续。需注意，此类协议可能因涉及第三人（父母）权益而存在执行难度。对于婚后还贷部分，若夫妻共同偿还贷款，可保留还款记录，在分割财产时主张补偿。但房产增值部分通常难以直接分割，因房屋所有权仍归父母所有。建议提前通过书面形式明确各方权利义务，避免日后纠纷。若已产生争议，需结合具体证据通过协商或法律途径解决。（注：若涉及具体个案需法律介入，请咨询专业人士。）- AI整理生成 -

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