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  • 未成年子女房产在父母离婚时如何分割？

    根据《民法典》第1087条规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。15岁子女名下的房产原则上属于其个人财产，父母离婚时不能分割。若房产登记在父母名下，则属于夫妻共同财产，但法院在分割时会优先考虑子女居住需求。 北京市

    房产登记 共同财产 房产 举报

    提问者：aklbj

    发布于2天前 北京市

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房产登记 共同财产 房产

共1个回答
  • ask662943944 丨Lv 1
    未成年子女名下的房产在父母离婚时通常不会被直接分割。房产登记在子女名下，从法律角度视为子女的个人财产，父母作为监护人只有管理权而无处分权。离婚时这套房产不属于夫妻共同财产范围，不能进行财产分割。父母离婚后，子女的房产仍归子女所有，但需要明确监护人对房产的管理职责。一般情况下，获得子女抚养权的一方将代为管理该房产，直至子女成年。如果父母双方对房产管理存在争议，可以向法院申请指定监护人。需要注意的是，如果购房资金来源于夫妻共同财产，离婚时出资方可以就出资部分主张债权。实际操作中要区分房产所有权和购房款债权两个法律关系。建议遇到这种情况时，通过协商或司法途径妥善处理，既要保障子女权益，也要平衡夫妻双方的合法利益。- AI整理生成 -
    +1 20小时前 北京市 举报
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