父亲将房产赠送给外人是可行的，但需注意几个关键环节。房产赠与属于财产处置行为，只要父亲具备完全民事行为能力且房产无产权纠纷，法律上允许其自由处置个人财产。实际操作中需签订书面赠与合同，明确双方权利义务，并到不动产登记机构办理过户手续。赠与过程中可能产生相关税费，受赠人通常需要缴纳契税，具体税率与房产价值有关。若房产取得时间较短，还可能涉及个人所得税问题。建议提前咨询税务部门了解详细计税标准，避免产生不必要的经济负担。需特别注意的是，如果房产属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下，赠与行为也需征得配偶同意。否则配偶有权主张赠与无效。对于存在其他继承人的情况，比如子女已对房产形成共有关系，单方面赠与可能引发法律纠纷。房产赠与完成后一般不能随意撤销，除非受赠人存在严重侵害赠与人权益的行为。考虑到赠与行为的法律后果，建议在办理前充分评估家庭关系和经济影响，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -