婚前父母买的房算个人财产吗？-业主生活

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ask7273217936 丨Lv 1

婚前父母出资购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若父母在子女婚前全款购房且产权登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。如果父母仅支付首付款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下的，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。房产证登记时间也很关键。婚前完成产权登记的房产原则上属于个人财产，但若婚后加上了配偶名字，则视为赠与行为，房产可能转化为夫妻共同财产。对于父母部分出资的情况，若无明确约定，司法实践中可能认定为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过书面协议明确房产归属。涉及大额财产处置时，双方坦诚沟通并做好约定，能有效避免日后纠纷。财产分割问题往往需要综合考量出资来源、产权登记、婚姻存续期间还贷情况等多重因素。- AI整理生成 -

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