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共同财产 房产

共1个回答
  • ask2672065104 丨Lv 0
    婚前签订的房产协议可以将房产约定为夫妻共同财产，但需注意几个关键点。协议必须采用书面形式，双方自愿签署，内容不得违反相关规定。协议中可以明确约定婚前个人房产转化为共同财产的比例或方式，比如约定各自所占份额或共同共有。协议效力方面，若房产登记在一方名下，建议及时办理产权变更登记手续。未办理登记虽不影响协议效力，但可能影响对抗第三人的效果。涉及贷款未还清的房产，需与贷款银行协商变更抵押人，银行同意后才能办理产权变更。实际操作中要注意，协议内容不能损害债权人利益，也不能存在欺诈、胁迫等情形。建议对协议进行公证，增强法律效力。若日后产生纠纷，公证过的协议更容易被采信。协议签署后，双方都应保留原件，避免因证据缺失产生争议。- AI整理生成 -
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