二手房交了定金又不想买了怎么办？-买房

共1个回答

ask7876458057 丨Lv 1

在二手房交易中，如果买方支付定金后反悔不想购买，需要分情况处理。若买卖双方已签订书面协议明确约定定金性质，买方违约时卖方有权没收定金。若未签订书面协议或协议不明确，根据相关规定，定金可能被视为预付款，卖方需退还部分款项。实际操作中建议买卖双方先协商解决。买方可与卖方沟通说明原因，部分卖方考虑到交易周期和重新挂牌的成本，可能会同意退还部分定金。若协商不成，可寻求第三方调解或通过法律途径解决。需要注意的是，定金一般不超过总房款的20%，超出部分不受法律保护。对于买方而言，在支付定金前务必确认购房意向，仔细阅读协议条款，必要时可要求添加"如贷款未获批可退定金"等补充条款。房地产市场具有特殊性，每个案例都需要结合具体合同条款和实际情况来分析处理。- AI整理生成 -

+1 6小时前北京市举报