离婚后房产证名字怎么变更给女方？-买房

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ask8814768976 丨Lv 1

离婚后房产证更名需要根据房产归属情况办理手续。若双方协议房产归女方所有，需携带离婚协议、离婚证、身份证等材料共同前往不动产登记中心办理过户登记。离婚协议中需明确约定房产归属，并经过民政部门备案或法院确认。若原房产有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，银行同意后方可办理过户。房产登记部门会审核材料真实性，确认无争议后办理产权变更。整个过程会产生契税、印花税等费用，具体金额根据房产价值和当地政策而定。若男方不配合办理，女方可通过诉讼途径解决，凭生效法律文书单方申请过户。涉及公积金贷款或组合贷款的房产，还需注意公积金管理部门的特殊要求。建议提前咨询当地房管部门和贷款银行，了解详细流程和所需材料，避免因材料不全耽误办理进度。- AI整理生成 -

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