婚前个人房产离婚时如何分割？-买房

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ask269770407 丨Lv 1

关于婚前个人房产在离婚时的分割问题，关键要看房产的权属性质和婚后是否发生转化。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿对方。这里要注意，即便房产证只写一方名字，只要有证据证明婚后用夫妻共同财产还贷，另一方就有权主张补偿。房产登记时间、出资来源、还贷记录都是重要依据。如果婚前房产婚后加名，则视为赠与行为，房产可能转化为夫妻共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 -

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