户口不在农村,原来的老房屋有2层,可以把楼上那一层拆了重新维修吗-买房

共1个回答

ask765122630 丨Lv 2

关于农村房屋维修的问题，需注意几个关键点。农村房屋产权与户口无直接关联，只要房屋权属清晰且您是该房产合法权利人，即可对自有房屋进行维修或改造。但二层房屋拆除重建需符合当地农村自建房管理要求，建议先向村委会或乡镇建设管理部门申请备案。维修过程中需注意：若房屋属于历史遗留的老宅，需确认是否被列入文物保护或风貌管控范围；若涉及承重结构改动，需确保施工安全；若维修后改变原建筑高度、面积等规划指标，则需重新审批。首层继续居住的情况下施工，需做好安全防护措施。实际操作中，建议先办理房屋安全鉴定，持房产证明和维修方案向属地主管部门咨询具体流程。相邻房屋可能受影响时，还需提前与邻居协商。资金方面，部分地方政府对农村危房改造有补贴政策，可一并了解。

+1 昨天北京市举报