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共1个回答
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ask253061650 丨Lv 2
城中村店铺拆迁补偿通常由房屋补偿、装修补偿、停产停业损失补偿和搬迁补助等部分组成。补偿标准会参考当地公布的征收补偿方案，主要考量因素包括店铺产权性质、经营年限、纳税记录等。若是租赁经营的店铺，租户一般只能获得装修补偿和搬迁费，产权补偿归业主所有。实际操作中，补偿金额往往通过协商确定，建议保留好租赁合同、营业执照、完税证明等材料作为协商依据。若对评估结果有异议，可要求第三方机构重新评估。不同城市补偿差异较大，例如一线城市核心地段可能按周边商铺市场价评估，而三四线城市多采用成本法计算。需注意补偿款可能涉及税费问题，建议提前咨询专业人士。 -
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