关于无产权证房屋拆迁补偿问题，需结合实际情况具体分析。若房屋因历史原因未办理产权证但属于合法建造，可提供建房批准文件、缴纳相关费用的凭证等材料，向拆迁部门申请认定合法建筑面积，通常可按正常标准的80%-100%补偿。若属于违章建筑，则一般不予补偿，但拆除过程中建筑材料残值可协商返还。补偿流程通常分为五步：一是房屋性质认定，需向街道或拆迁办提交土地来源证明、建房年代凭证等；二是评估测量，由专业机构对房屋实地勘测；三是补偿方案公示，包含货币补偿与安置房选择；四是签订协议，重点核对补偿方式、过渡费发放等条款；五是资金发放或产权调换，补偿款一般分搬迁费、临时安置费、奖励金等多次支付。建议提前准备三类关键证据：1.能证明房屋建造合法的材料（如1984年以前的老宅可适用不同认定标准）；2.连续使用的水电费单据等居住证明；3.邻居证人证言。若对补偿方案有异议，可在收到评估报告10日内申请复核。需注意，突击搭建的附属物不仅无法补偿，还可能被追缴拆除费用。