0$房天下问答|农村拆迁土地怎样赔偿$https://m.fang.com/ask/ask_53057272.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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丨Lv 0
农村拆迁土地赔偿主要有以下几种情况:1. 土地征收补偿土地补偿费归农村集体经济组织所有。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。2. 安置补助费用于安置被征地农民。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3. 地上附着物和青苗补偿归地上附着物及青苗的所有者。比如房屋、树木等的补偿,具体标准由各地根据实际情况制定。农村拆迁土地赔偿需综合考虑多种因素,遵循相关法律法规规定,以保障被征地农民的合法权益。
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