若开发商未经业主同意擅自改动房屋主体结构或承重结构，业主可采取以下措施维护权益。开发商的行为可能违反相关规定，需承担相应责任。 业主应首先收集证据，包括购房合同、房屋设计图纸、改动前后的照片或视频等。这些材料能清晰反映开发商擅自改动的事实。随后可向当地住建部门投诉，由主管部门对开发商的行为进行调查并责令整改。若改动导致房屋质量受损，业主有权要求开发商修复或赔偿。 如果协商无果，业主可通过法律途径解决。根据相关规定，开发商擅自改动结构可能构成违约，业主可主张退房、换房或索赔。建议咨询专业法律人士，准备充分的证据材料后再提起诉讼。 对于尚未收房的业主，在验房时发现结构改动，可直接拒绝收房，并要求开发商按合同约定恢复原状或承担违约责任。验房阶段发现问题的维权成本通常低于收房后。 提醒业主在购房合同中明确约定房屋结构标准，并保留好相关书面材料，以便日后出现纠纷时快速举证。- AI整理生成 -