婚前买的房子离婚时怎么分割？-买房

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ask7225012823 丨Lv 2

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。若房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。如果婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分需补偿给对方。房产证加名或婚后共同还贷会影响产权认定。加名视为赠与行为，房产可能转为共同财产；共同还贷则需保留还款凭证，离婚时可主张补偿。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人，仍属个人财产。建议通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。财产分割涉及复杂情形时，双方协商不成可寻求专业调解或司法途径解决。处理此类问题时，注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报