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共1个回答
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ask90125560 丨Lv 2
婚前购买的房产原则上属于个人财产，但婚后共同偿还的贷款部分需要特别注意。婚后还贷的资金来源是关键，如果使用夫妻共同收入偿还贷款，那么这部分还贷金额及其对应的房产增值部分，在离婚时可能需要进行补偿。实际操作中，建议保留好还款凭证，明确资金流向。对于婚后还贷方式，夫妻双方可以协商约定，比如通过书面协议明确还贷资金来源或产权比例。若房产登记方希望完全保留产权，可以考虑用个人财产单独偿还贷款。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷形成的权益也受到法律保护。在房产处置时，共同还贷方有权主张相应补偿。- AI整理生成 - -
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