婚前房产拆迁补偿该怎么分配？-买房

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ask410862181 丨Lv 2

婚前房产拆迁补偿的分配需结合房产性质、出资情况以及相关规定综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，拆迁补偿款归产权人所有。若婚前购房但婚后共同还贷，配偶对还贷及增值部分有权主张补偿，具体比例需协商或通过法律途径确定。拆迁补偿款包含房屋价值补偿、安置费用等不同项目，其中与房屋直接相关的补偿通常归属产权人，而安置费用可能涉及家庭成员的生活保障问题。若拆迁涉及户口因素，需注意地方政策对安置人口的特殊规定。建议双方协商处理，签订书面协议明确分配方案。若协商不成，可参考相关规定中关于财产分割的原则，结合还贷贡献、婚姻存续期等因素合理划分。涉及大额补偿或复杂权属问题时，保留购房合同、还款凭证等证据尤为重要。（注：若问题涉及具体个案或纠纷，需结合实际情况进一步分析。）- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报