婚后一方还贷买的房，离婚时怎么分？-买房

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ask2043158328 丨Lv 1

婚后共同还贷购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应协商分割。若协商不成，法院会综合考虑还贷来源、房产登记情况等因素判决。还贷部分的分割需注意几点：共同还贷期间的本金及增值部分属于共同财产，离婚时可要求补偿。若房产登记在一方名下，另一方需提供还贷凭证（如银行流水）来证明共同还贷事实。首付款若来源于婚前个人财产，该部分对应的增值仍归个人所有。对于尚未还清的贷款，通常由取得房产所有权的一方继续偿还，并对另一方给予相应补偿。补偿金额计算方式一般为：共同还贷本息÷购房总成本×房产现值÷2。实际操作中还需结合当地司法实践和具体案情。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报