婚后买的房子比婚前财产值钱，离婚时怎么分？-买房

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ask7849370246 丨Lv 1

婚后购置房产的分割需结合出资来源、产权登记及还贷情况综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上均等分割。若登记在一方名下，但购房资金来源于婚后共同收入或共同还贷，则房屋增值部分同样属于共同财产。对于婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，离婚时房产归属优先考虑登记方，但需对婚后还贷及对应增值部分给予另一方补偿。补偿金额计算可参考共同还贷总额占房屋总成本的比例，再乘以当前房产市场价值与购房成本的差额。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便明确财产权属。- AI整理生成 -

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