离婚时房贷还款部分怎么分割？-买房

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ask5246683079 丨Lv 0

离婚时房贷还款部分的分割需要结合房屋产权归属和还贷情况来处理。如果房产属于夫妻共同财产，婚后共同偿还的贷款及相应增值部分原则上应当平分。房产登记在一方名下但婚后共同还贷的，未登记方有权获得还贷部分及对应增值的补偿。实际操作中需要提供银行流水等还款凭证，计算出共同还贷总额和房屋增值比例。若房产由一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分需给予另一方补偿，但房屋产权仍归登记方所有。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据还贷贡献、婚姻存续时间等因素判决。需要注意保留好购房合同、贷款合同、还款记录等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报