离婚时若选择净身出户，需重点关注财产分割的合法性与后续权益保障。房产作为重要资产，需明确产权归属。若房产登记在双方名下，即使口头承诺放弃，仍需通过书面协议并完成产权变更登记，否则可能因未履行手续导致纠纷。 需注意共同债务问题。即便放弃财产，若未与债权人协商一致，仍需承担连带责任。建议在协议中明确债务分担，并留存相关凭证。对于婚后共同还贷的房产，即使放弃产权，仍可主张已支付款项的补偿，需在协议中具体约定。 子女抚养与房产关联性不容忽视。若房产涉及子女居住需求，可约定暂由抚养方使用，但需明确使用期限或附加条件，避免后续争议。所有协议内容建议通过公证强化效力，降低反悔风险。 操作层面需同步办理水电燃气等账户更名，查验物业费缴纳情况，避免因历史欠费影响信用。若涉及学区房等特殊属性房产，还需提前了解当地入学政策对户籍的要求。- AI整理生成 -