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共1个回答
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ask8948330444 丨Lv 1
婚前房产可以通过赠予方式将部分产权转移给女方。房产赠予需要双方达成一致意见，并办理正式的产权变更手续。根据相关规定，赠予房产属于民事法律行为，赠与人需具有完全民事行为能力，且赠予行为应当真实自愿。办理房产赠予时，双方需要签订书面赠予协议，明确赠予的具体份额。协议签订后，应当到不动产登记机构办理产权变更登记，只有完成登记手续，女方的产权才能得到法律认可。需要注意的是，赠予房产可能涉及相关税费，具体金额会根据房产价值和当地政策有所不同。如果房产存在贷款未还清的情况，需要先征得抵押权人同意才能办理赠予。实际操作中，银行通常要求先结清贷款才能变更产权。赠予完成后，这部分房产将成为夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间产生的增值部分也属于共同财产。- AI整理生成 - -
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