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共1个回答
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ask1907686481 丨Lv 2
关于房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，原则上应平均分割，但存在特殊情形时可适当调整比例。例如，若一方存在明显过错或恶意转移财产行为，另一方可主张多分份额。建议先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。房产证更名需双方共同到场办理手续。若一方拒不配合，另一方可通过司法途径解决。办理时需携带身份证明、产权证书及相关证明材料，并按规定缴纳契税等费用。对于贷款未结清的房产，需先与银行协商变更贷款合同。银行同意后，方可办理产权变更登记。若银行不同意变更，则需先结清贷款再行处理。在处理过程中，建议注意保留相关证据，包括购房合同、付款凭证、产权证书等。这些材料对维护自身权益非常重要。若情况复杂，可考虑寻求专业帮助。- AI整理生成 - -
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