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共1个回答
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ask309015419 丨Lv 2
婚前购买的房产归属问题需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。若房产由一方全额出资且仅登记在该方名下，通常视为其个人财产。若婚后共同还贷，即使房产证未加名，共同还贷部分及对应增值部分在离婚时需给予另一方补偿。若婚前购房时双方共同出资但只登记在一方名下，需提供出资证明才能主张产权份额。若父母出资为子女购房，在没有明确书面约定的情况下，通常视为对自己子女的赠与。实际操作中建议保留付款凭证、贷款合同等原始证据，必要时可通过协商或法律途径解决产权争议。房产登记不是确定权属的唯一依据，还需结合真实意思表示和实际履行情况综合认定。- AI整理生成 - -
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