夫妻共同财产和个人财产如何区分？-买房

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ask4899580776 丨Lv 1

夫妻共同财产主要指婚姻关系存续期间取得的财产。工资奖金、生产经营收益、知识产权收益等都属于共同财产范畴。婚前个人财产婚后产生的自然增值仍属个人财产，但若通过婚后劳动或资金投入产生的增值部分则可能被认定为共同财产。房产归属需结合具体情况判断。婚前全款购房且登记在个人名下属于个人财产；婚后共同还贷的房产，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。父母出资购房若明确赠与一方则属个人财产，未明确约定的婚后赠与通常视为对夫妻双方的赠与。财产划分既要看取得时间，也要考虑财产来源和贡献程度。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过书面协议明确财产归属。财产纠纷协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报