婚前父母买房婚后自己还贷，离婚时怎么分？-买房

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ask3398013776 丨Lv 2

婚前父母出资购房且登记在自己子女名下，该房产通常视为子女的个人财产。婚后夫妻共同还贷的部分，包括本金和增值部分，离婚时需对共同还贷部分进行补偿。具体操作上，可先协商确定补偿金额，若协商不成，法院一般会根据还贷金额、房产增值比例等因素进行裁决。需要注意的是，若父母明确表示赠与夫妻双方，或有其他约定，则可能影响房产归属。还贷期间产生的装修、维护等费用，如能证明是夫妻共同出资，也可在分割时予以考虑。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便维护自身权益。房产分割涉及具体情况具体分析，不同地区的司法实践可能存在差异。若双方对分割方式有较大分歧，可参考相关规定或寻求专业帮助。- AI整理生成 -

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