离婚协议中将房产留给孩子在法律上有效吗？-买房

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ask7306656916 丨Lv 1

离婚协议中约定将房产留给孩子是常见的处置方式，其法律效力需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致将产权赠与子女，并完成产权过户登记，则具有法律约束力。但需注意，若房产存在贷款未结清或抵押情况，需先解除权利限制才能过户。对于未成年子女受赠房产的情况，父母作为法定监护人可代为管理财产，但不得擅自处置。若子女成年后主张权利，父母需配合办理过户手续。若一方在离婚后反悔不愿履行协议，另一方可通过法律途径要求继续履行。实际操作中建议注意三点：一是协议条款需明确房产坐落、产权份额等关键信息；二是及时办理过户登记，避免后续纠纷；三是若涉及按揭房产，需与贷款银行协商还款及解押方案。相关约定不得损害第三方债权人利益，否则可能影响效力。- AI整理生成 -

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