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  • 婚前房产还有贷款未还清，离婚时怎么分割？

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    提问者：ask4966863688

    发布于25天前 北京市

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贷款 房产

共1个回答
  • ask7223349853 丨Lv 2
    婚前购房且贷款未还清的房产，离婚分割需结合实际情况处理。若房产登记在购买方个人名下且婚后未共同还贷，通常认定为个人财产，离婚时归登记方所有，剩余贷款由其自行承担。若婚后双方共同偿还贷款，共同还贷部分及其对应增值部分需补偿另一方，具体比例可协商或由法院根据还贷贡献、婚姻存续期等因素裁定。 若房产登记为双方共有，则按共有财产分割，需协商还贷责任或通过拍卖等方式处置。实际操作中，建议保留还贷凭证、购房合同等证据，便于厘清权益。涉及复杂情况时，可参考相关规定或寻求专业调解。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-25 北京市 举报
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