离婚后办理房产证需要准备哪些材料？-买房

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ask4429436680 丨Lv 2

离婚后办理房产证变更需注意以下要点：若房产原为夫妻共同财产，需先明确产权归属。双方可凭离婚协议或生效法律文书，到不动产登记中心申请变更登记。协议离婚需提供离婚证及加盖民政部门印章的财产分割协议；诉讼离婚则需提交法院判决书或调解书。若涉及房贷未结清，需与贷款银行协商变更借款人，部分银行会要求重新审核贷款资质。材料方面需准备身份证明、原产权证书、完税凭证以及上述离婚相关文件。若一方不配合办理，可向法院申请强制执行。整个过程可能涉及契税、印花税等费用，具体标准各地略有差异。产权变更完成后，新房本将体现为单独所有或按份共有，建议及时更新水电气等户名信息。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报