婚前房产的租金收入属于夫妻共同财产吗？-买房

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ask9689663448 丨Lv 1

婚前房产的租金收入是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后未共同还贷或投入资金修缮，租金通常视为个人财产收益，归产权方所有。但若婚后夫妻共同对房产进行管理、维护（如共同承担装修、出租事宜等），租金可能被认定为共同劳动所得，根据相关规定，部分或全部属于共同财产。若婚前房产存在婚后共同还贷情况，租金分配可能需考虑还贷贡献比例。例如，婚后使用夫妻共同收入偿还贷款，即使房产登记在一方名下，租金收入中与还贷对应的部分可能被视作共同财产。实际操作中，建议通过书面协议明确租金归属，避免纠纷。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体案例还需结合证据链（如资金流向、租赁合同签署等）综合判定。如有争议，可参考相关规定或咨询专业渠道。- AI整理生成 -

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