婚前房产归男方所有，离婚时如何分割？-买房

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ask6285272706 丨Lv 2

婚前房产归属问题需结合购房出资、登记情况具体分析。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿，补偿金额通常参考还贷比例及房产增值部分。若婚前购房但登记为双方共有，则视为对配偶的赠与，离婚时按共有财产处理。房产分割需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑双方贡献度、婚姻存续期、子女抚养等情况作出裁判。涉及公积金还贷的，分割时需扣除婚前缴纳部分。建议双方理性协商，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报