离婚后房产归属的证明需要从法律程序和实际操作两个层面入手。夫妻双方在离婚协议或法院判决中明确房产归属后，需持相关文书前往不动产登记中心办理产权变更登记。若房产尚有贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款主体，再办理过户手续。办理产权变更时需准备以下材料：离婚协议书或法院判决书（需加盖法院公章）、身份证明、原房产证、完税证明等。若协议离婚未明确房产分割，双方可协商补充协议，协商不成则需通过诉讼解决。特别提醒，若房产涉及婚前个人财产与婚后共同财产混同，需根据财产来源提供购房合同、付款凭证等补充材料。产权变更登记完成后，新房产权证将单独登记女方姓名，此时房产归属具有法律效力。为避免后续纠纷，建议同步办理水电气、物业等户名变更，并保留全套变更材料复印件。若原产权证有抵押登记，需先办理解押再重新设立抵押。整个过程涉及多个部门，建议提前电话咨询所需材料清单，避免多次往返。- AI整理生成 -