买卖房屋签两份合同是否都有效？-买房

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ask4895509783 丨Lv 2

在房屋买卖过程中签订两份合同的情况需要具体分析。如果两份合同均为真实意思表示，且内容不违反相关规定，原则上以实际履行的合同为准。但若存在“阴阳合同”（即一份用于真实交易，另一份用于避税等目的），则涉及违规风险，用于备案的低价合同可能被认定为无效，当事人还可能面临法律责任。签订多份合同时需注意：真实交易价格、条款应当一致，避免通过拆分合同逃避税费。若因特殊原因需要签订补充协议，应明确说明原合同与补充协议的关系，并由双方签字确认。建议通过正规渠道完成交易，保留完整证据链，必要时可咨询专业人士评估风险。问题涉及具体纠纷时，需结合合同签订背景、履行情况等综合判断，不同情形下法律效力可能不同。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报