婚前由男方父母出资购买的房产，若婚后加女方名字，本质上属于赠与行为。根据相关规定，房产登记为双方共有后，该房产性质即转化为夫妻共同财产。实际操作中需注意以下几点： 房产加名需通过正规手续办理产权变更登记，仅口头约定或私下协议不产生法律效力。若采用赠与方式，双方需携带身份证明、产权证等材料到不动产登记中心办理，可能涉及契税等费用。 关于产权份额，若未明确约定比例，一般视为共同共有（即双方平等享有所有权）；若在加名时约定了具体比例（如男方70%、女方30%），则按约定执行。未来若发生分割，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续情况等因素酌情处理。 需特别说明的是，男方父母的原始出资可能影响财产分割比例。例如，若能证明购房款全部来源于男方父母且未明确表示赠与夫妻双方，在分割时男方可能主张多分份额。建议通过书面协议明确资金来源和产权归属，避免后续纠纷。 此类情况涉及财产与情感双重因素，建议双方充分沟通并保留相关凭证，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -