婚前父母帮忙还房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask4319037983 丨Lv 2

婚前父母帮忙偿还房贷的情况，在离婚财产分割时需要结合实际情况处理。若房产登记在出资方子女个人名下且婚前已还清贷款，通常视为子女个人财产。若婚后继续还贷，则婚后还贷部分及其增值部分可能被认定为夫妻共同财产。父母出资性质很关键。如果是明确赠与子女个人的，房产归属相对清晰；若未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。还贷方式也有影响，比如父母每月转账还贷与一次性代偿的法律认定可能不同。对于仍在还贷的房产，分割时需考虑已还本金、剩余贷款、房屋现值等因素。实践中一般先协商，协商不成可参考相关规定，由法院根据还贷来源、产权登记、婚姻存续期还贷比例等综合判决。建议保留好还贷凭证、父母出资证明等材料，这些在财产分割时都是重要依据。若涉及较大金额或复杂情况，可考虑通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

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