离婚后房产如何过户给女方？-买房

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ask802759681 丨Lv 0

离婚后房产过户需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致并签订书面协议，明确房产归属。协议中应包含房产地址、产权比例、过户时间等关键信息。协商完成后，携带离婚证、协议、产权证等材料到当地不动产登记中心办理过户手续，按规定缴纳契税等费用。若房产登记在一方名下但属于共同财产，需先通过补充协议或法律程序确认产权份额。存在贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款人，部分情况下需结清贷款后方可过户。涉及法院判决的情况，需提供生效判决书或调解书，登记机构将依据法律文书直接办理过户。整个流程需注意保留书面凭证，避免后续纠纷。过户后建议及时更新水电燃气等户名信息，确保女方权益完整。具体税费比例和流程可能因地方政策略有差异，可提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 -

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