房产证只写女方名字，离婚时房子归谁？-买房

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ask3568452205 丨Lv 1

房产证仅登记女方姓名的情况下，离婚时房屋归属需结合购房资金来源、还贷情况以及婚姻存续期间财产性质综合判断。若房屋为婚前女方全款购买且无争议，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或使用夫妻共同财产支付部分房款，即使登记在女方名下，另一方也有权主张分割相应权益。具体需考虑以下因素： 1. **购房时间**：婚前购买且无贷款，一般归属登记方；婚后购买原则上视为夫妻共同财产。 2. **出资证明**：若能提供婚前个人出资凭证（如银行流水、借款协议），可主张个人财产属性。 3. **还贷贡献**：婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。建议双方协商解决，若协商不成，可依据相关规定通过法律途径处理，需提供购房合同、付款记录等证据支持主张。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报