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  • 夫妻共有房产只写一个人名字合法吗？

    根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产。房产证上只登记一方名字不影响财产共有性质，但建议双方都登记为共有人，避免日后产生纠纷。办理时需要夫妻双方共同到场签字确认。 北京市

    房产证 产证 共同财产 共有人 举报

    提问者：ask5370087179

    发布于2天前 北京市

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共1个回答
  • jujue_liu 丨Lv 3
    夫妻共有房产即使只登记一人名字，只要是在婚姻关系存续期间购买且无特殊约定，仍属于共同财产。根据相关规定，婚后购房无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共有。若需明确产权份额，可通过补充约定或办理共有权证。实际操作中，登记双方名字能减少后续纠纷，但仅登记一方不影响法律认定的共有属性。 涉及贷款或过户时，银行和房管部门可能要求配偶签字确认，以确保共同债务或处置的合法性。若房产为婚前购买且登记方独立出资，则可能认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需协商补偿。建议重要财产处置留存书面协议，避免争议。 共有房产加名或更名需双方携带身份证明、婚姻证明等材料，前往不动产登记中心办理。费用通常包含契税、工本费等，具体标准因地而异。若遇产权争议，可协商或通过法律途径解决，但需注意诉讼时效和证据保全。- AI整理生成 -
    +1 23小时前 北京市 举报
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