婚前如何约定房产分割更稳妥？-买房

共1个回答

ask9758436476 丨Lv 2

婚前房产约定需兼顾法律效力和情感信任。双方可签订书面协议明确房产归属，重点约定购房资金来源、产权比例、贷款偿还责任等核心条款。若一方婚前全款购房，建议保留完整付款凭证；若婚后共同还贷，需在协议中载明还贷部分对应的增值补偿方式。协议内容不得违反相关规定中关于婚姻财产的基本原则，例如不能完全剥夺弱势方的居住权。实际操作中，公证并非强制程序，但经过公证的协议具有更强证明力。需注意，房产登记簿记载的所有权状态具有公示效力，与协议冲突时可能以登记为准。涉及父母出资的情况较为复杂。若是赠与，需明确赠与对象；若是借款，应留存借贷合意证据。建议将出资性质、还款安排等写入协议附件。这类约定既要符合财产安排需求，也要避免过度伤害婚姻情感基础。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报