离婚协议约定婚前房产归女方有效吗-买房

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刘佳谋丨Lv 3

离婚协议中关于婚前房产归属的约定是否有效，需要结合具体情况分析。婚前房产原则上属于个人财产，但若双方在离婚协议中明确约定归另一方所有，这种约定通常具有法律效力。关键在于协议是否双方真实意思表示，且不违反相关规定。如果房产登记在一方名下，但协议约定归另一方，建议及时办理产权过户手续。未办理过户前，原产权人仍有权处分房产，可能引发纠纷。若协议签订后反悔，另一方可通过法律途径主张权利。涉及贷款未结清的房产需特别注意。若房产尚有抵押，变更产权可能需银行同意。实践中，部分银行要求提前还贷才能过户，这类情况建议提前与银行沟通。协议效力还受其他因素影响。例如，若存在欺诈、胁迫等情形，受损方可主张撤销协议。为减少风险，建议对重要财产约定进行公证，或通过司法确认程序赋予强制执行力。- AI整理生成 -

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