夫妻婚内签的房产协议有法律效力吗？-买房

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ask4967152496 丨Lv 2

夫妻婚内签订的房产协议只要符合相关规定就具有法律效力。协议内容需要双方自愿协商达成一致，不能存在欺诈、胁迫等情形。协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、分割方式等具体条款，双方签字确认。房产协议的法律效力与是否公证没有必然联系，但公证可以增强协议的证据效力。如果涉及按揭房产，需要注意银行抵押权的影响，未还清贷款前变更产权可能受到限制。协议签订后应及时办理产权变更登记手续，否则不能对抗善意第三人。法院在审理时会重点审查协议的真实性和合法性。如果协议侵害第三人合法权益，或者存在恶意转移财产逃避债务等情形，可能被认定无效。建议协议条款尽量清晰具体，避免模糊表述引发后续争议。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报