签了购房合同后悔了要赔多少钱？-买房

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ask7753347938 丨Lv 1

购房合同签订后若想反悔，需根据合同约定和实际情况承担违约责任。通常来说，买方单方面违约可能需要支付以下费用：定金部分适用"定金罚则"。若买方违约，已支付的定金将被卖方没收；若卖方违约，则需双倍返还定金。定金额度一般不超过合同总价的20%。对于已支付的首付款或全款，卖方应退还已收款项，但有权扣除合同约定的违约金。违约金比例通常在合同总价的5%-20%之间，具体需参照合同条款。若实际损失高于约定违约金，卖方可能要求适当增加赔偿。若房屋已完成网签备案，撤销交易还需承担相关行政费用。如已办理贷款，还需考虑银行提前还款可能产生的费用。建议购房者签约前充分评估自身购房能力，审慎阅读合同条款。确有特殊情况需要解约的，可与卖方协商降低违约金比例，必要时可参照相关规定通过调解途径解决纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-25 北京市举报