婚前买的房子出租，租金算夫妻共同财产吗？-买房

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ask4204705920 丨Lv 2

婚前个人购买的房产，婚后出租产生的租金是否属于夫妻共同财产，需要结合实际情况判断。若婚后夫妻双方共同参与了房屋的维护、招租、管理等劳动（如共同寻找租客、承担维修费用等），则租金可能被视为共同财产。若房屋完全由产权人自行管理，配偶未参与任何劳动，租金更倾向于认定为个人财产。相关规定明确，婚姻关系存续期间通过劳动或投资获得的收益一般属于共同财产。但租金性质特殊，既包含房产的自然增值（属个人财产），也包含管理行为产生的收益（可能属共同财产）。建议双方通过书面协议明确租金归属，避免争议。若涉及具体纠纷，需根据实际贡献度、资金流向等证据综合认定。- AI整理生成 -

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