婚前房产未登记该如何处理？-买房

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ask4653258316 丨Lv 2

婚前房产未登记的情况需要结合实际情况来分析。如果房产是婚前一方全款购买且有完整购房合同、付款凭证等证明材料，即使未办理产权证，原则上仍属于个人财产。但需要注意保存好购房时的各项原始材料，包括认购书、付款记录、发票等。婚后若想办理产权登记，需要提供完整的购房材料。若房产存在贷款未还清的情况，婚后共同还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产。这种情况下建议双方协商处理，可以通过书面协议明确房产归属。对于婚前双方共同出资但未登记的情况，需要提供出资证明来确认各自份额。若无法提供明确证据，可能被认定为共同共有。为避免纠纷，建议尽早完善产权登记手续，必要时可签订书面协议明确权属。- AI整理生成 -

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