婚后男方独自还贷的房子算谁的？-买房

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ask1668616770 丨Lv 2

婚后男方独自还贷的房产归属需结合购房时间和出资情况判断。若房产是婚前购买且登记在男方名下，婚后还贷部分虽由男方个人承担，但根据相关规定，婚后还贷及对应增值部分通常视为夫妻共同财产。配偶有权主张分割还贷部分的一半及相应增值收益。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产。即使男方独自还贷，因还款资金可能来源于夫妻共同收入，房产仍归双方共有。实际操作中需提供还贷流水等证据，证明还款资金确属男方婚前个人财产，才可能排除配偶权益。建议通过书面协议明确还贷资金来源和产权比例，避免纠纷。若涉及分割，双方可协商补偿方案，或由法院根据还贷贡献、婚姻存续期等因素裁决。- AI整理生成 -

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