婚前签订的房产协议在婚后依然有效，但需满足一定条件。协议内容需明确房产归属、出资比例等关键信息，且双方自愿签署无胁迫情形。若协议涉及共有财产分割，建议采用书面形式并由双方签字确认。实际操作中需注意区分个人财产与共同财产。婚前全款购房且登记在一方名下，通常视为个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。协议中可约定婚后还贷补偿方式，避免日后纠纷。房产登记效力优先于协议约定。即使协议明确归属，若未及时办理过户登记，可能影响第三方权益。建议将重要房产及时办理产权变更手续，确保协议可执行性。出现争议时，法院会综合考量协议真实性、公平性及履行情况。保留付款凭证、协议原件等证据至关重要。特殊情况下如协议显失公平，可能面临调整风险。涉及婚房等敏感财产时，建议通过公证提升协议效力。不同地区司法实践存在差异，具体问题还需结合实际情况分析处理。- AI整理生成 -